Yarısı Bizden Kampanyasında Kritik Değişiklik: Ruhsat Şartı Kaldırıldı, Karot Yeterli Olacak
Kentsel dönüşüm sürecini doğrudan etkileyen Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında çok önemli bir düzenleme hayata geçirildi. Daha önce kampanyadan yararlanabilmek için 31.12.2026 tarihine kadar yapı ruhsatı alınması zorunluyken, yapılan yeni açıklamayla bu şart kaldırıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 3 Şubat tarihinde düzenlenen Kentsel Dönüşüm Zirvesi’nde yaptığı açıklamada, Yarısı Bizden Kampanyası’na başvuru sürecinin kolaylaştırıldığını duyurdu. Buna göre artık yapı ruhsatı alınmadan, yalnızca binadan karot alınması kampanyaya başvurmak için yeterli olacak.
Ruhsat Zorunluluğu Neden Kaldırıldı?
Yapı ruhsatı süreci; belediyelere göre değişen uygulamalar, uzun bekleme süreleri ve yüksek maliyetler nedeniyle kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olarak görülüyordu. Yeni düzenleme ile:
- Kentsel dönüşüm süreci hızlandırıldı
- Vatandaşların bürokratik yükü azaltıldı
- Riskli yapıların dönüşüme girmesi kolaylaştırıldı
Bu adım, özellikle İstanbul gibi yapı stokunun büyük kısmı eski olan şehirler için kritik önem taşıyor.
Karot Alınması Ne Anlama Geliyor?
Karot alınması; binanın mevcut beton dayanımının teknik olarak tespit edilmesi ve yapının risk durumunun netleştirilmesi anlamına geliyor. Yeni uygulamayla birlikte:
- Kampanyaya başvurmak için ruhsat beklenmeyecek
- Teknik tespit süreci erkenden başlatılabilecek
- Dönüşüm süreci daha sağlıklı ve kontrollü ilerleyecek
Bu sayede hem mülk sahipleri hem de yüklenici firmalar için süreç daha öngörülebilir hale geliyor.
Kimler Bu Düzenlemeden Faydalanabilir?
Yeni uygulama özellikle:
- Eski ve depreme dayanıksız binalarda yaşayanlar
- Kentsel dönüşüm sürecini ruhsat aşamasında bekletenler
- Arsa sahipleri ile müteahhit arasında anlaşma sürecinde olan yapılar
- Yarısı Bizden Kampanyası’ndan faydalanmak isteyip süre baskısı yaşayanlar
için önemli bir fırsat sunuyor.
Kentsel Dönüşümde Doğru Teknik ve Hukuki Yönetim Şart
Her ne kadar başvuru şartları kolaylaştırılmış olsa da, kentsel dönüşüm süreci;
teknik analiz, mevzuat bilgisi, proje yönetimi ve uygulama disiplini gerektiren çok aşamalı bir süreçtir. Yanlış veya eksik yürütülen işlemler, ilerleyen aşamalarda ciddi zaman ve maliyet kayıplarına yol açabilir.
Siham Yapı Proje ile Güvenli ve Planlı Dönüşüm
Siham Yapı Proje Turizm ve Dış Ticaret Ltd. Şti., kentsel dönüşüm sürecini yalnızca bir inşaat faaliyeti olarak değil, bütüncül bir proje yönetimi olarak ele almaktadır.
Firma olarak sunduğumuz hizmetler:
- Riskli yapı tespiti ve karot süreci organizasyonu
- Kentsel dönüşüm danışmanlığı
- Statik, mimari ve uygulama projeleri
- Mevzuata uygun ruhsat ve uygulama takibi
Amacımız, mülk sahiplerinin hak kaybı yaşamadan, güvenli ve sürdürülebilir yapılara kavuşmasını sağlamaktır.