Kentsel Dönüşüm Süreci 12 Adımda: Siham Yapı Proje ile Güvenli ve Modern Yaşam Alanları

Merhaba! Günümüzde deprem riski taşıyan eski binalar, kentsel dönüşümün önemini her zamankinden daha fazla ön plana çıkarıyor. Kentsel dönüşüm, riskli yapıların yıkılıp yeniden güvenli ve modern binalara dönüştürülmesini sağlayan bir süreçtir. Bu süreç, hem bireysel mülk sahipleri hem de toplum için büyük fırsatlar sunar. Siham Yapı Proje olarak, 20 yılı aşkın deneyimimizle İstanbul’un çeşitli bölgelerinde kentsel dönüşüm projelerini başarıyla yönetiyoruz. Özellikle İstanbul’un deprem kuşağında yer alan semtlerinde, bina güçlendirme ve yeniden yapılandırma hizmetlerimizle binlerce aileyi daha güvenli ellere emanet ettik. Çalışma bölgelerimiz arasında İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakalarının riskli alanları ön planda; örneğin, Zeytinburnu, Fatih, Üsküdar, Kadıköy ve Beylikdüzü gibi ilçelerde tamamladığımız 13’ten fazla kentsel dönüşüm projesiyle fark yaratıyoruz.

Eğer siz de mülkünüzü kentsel dönüşüm kapsamında yenilemek istiyorsanız, Siham Yapı Proje’nin uzman ekibiyle yanınızdayız. Kat karşılığı inşaat, anahtar teslim projeler ve risk raporu hizmetlerimizle süreci en şeffaf ve verimli şekilde yönetiyoruz. “Yarısı Bizden Kampanyası” gibi devlet destekli fırsatlarla, kira yardımı, harç muafiyetleri ve kredi imkanlarından yararlanmanızı sağlıyoruz. Şimdi, kentsel dönüşüm sürecini 12 adımda detaylıca inceleyelim. Bu adımlar, Siham Yapı Proje’nin sunduğu hizmetlerle entegre edilerek, size en iyi sonucu verecek şekilde tasarlanmıştır.

1. Adım: Farkındalık Oluşturma ve Bilgilendirme

Kentsel dönüşüm sürecine başlamadan önce, mülkünüzün risk durumunu anlamak esastır. Siham Yapı Proje olarak, İstanbul’un belirttiğimiz bölgelerinde ücretsiz ön danışmanlık hizmetleri sunuyoruz. Uzmanlarımız, bina sahiplerine deprem riski, yasal zorunluluklar ve faydaları hakkında bilgilendirici seminerler düzenliyor. Bu adımda, potansiyel riskleri erken tespit ederek, süreci hızlandırıyoruz.

2. Adım: Riskli Yapı Tespiti

Binalarınızın deprem dayanıklılığını değerlendirmek için profesyonel inceleme yapıyoruz. Siham Yapı Proje’nin lisanslı ekipleri, modern ekipmanlarla bina risk raporu hazırlıyor. 190’dan fazla risk raporu projesi deneyimimizle, İstanbul’un her semtinde hızlı ve güvenilir tespit hizmetleri veriyoruz. Bu rapor, sürecin resmi başlangıcıdır.

3. Adım: Bakanlık Onayı ve Lisans Alma

Risk raporu onaylandıktan sonra, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan onay alınır. Siham Yapı Proje, bu bürokratik süreci sizin adınıza yönetir. Deneyimli avukat ve mühendis kadromuzla, lisans alma aşamasını sorunsuz tamamlıyoruz, böylece zaman kaybı yaşamıyorsunuz.

4. Adım: Mülk Sahipleriyle Anlaşma ve Kat Karşılığı Sözleşme

Mülk sahipleri arasında uzlaşma sağlamak kritik öneme sahiptir. Siham Yapı Proje olarak, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri hazırlıyoruz. Şeffaf yönetim anlayışımızla, İstanbul’un yoğun nüfuslu bölgelerinde bile tüm tarafları tatmin eden anlaşmalar yapıyoruz. Bu adımda, adil paylaşımlar ve hak kayıplarını önlüyoruz.

5. Adım: Proje Tasarımı ve Planlama

Yeni bina tasarımı, deprem yönetmeliklerine uygun olmalıdır. Siham Yapı Proje’nin mimar ve mühendisleri, modern ve enerji verimli tasarımlar oluşturuyor. Çalışma bölgelerimizde, yerel mimariye uyumlu projelerle estetik ve fonksiyonelliği birleştiriyoruz. Bu aşamada, 3D modellemelerle size ön izleme sunuyoruz.

6. Adım: Ruhsat ve İzin İşlemleri

Belediye ve ilgili kurumlara ruhsat başvurusu yapılıyor. Siham Yapı Proje, İstanbul’un karmaşık bürokrasisini bilen ekibiyle bu süreci hızlandırıyor. Harç muafiyetleri ve diğer teşviklerden yararlanmanızı sağlıyoruz, böylece maliyetleri minimize ediyoruz.

7. Adım: Yıkım ve Temizlik İşlemleri

Riskli bina güvenli bir şekilde yıkılıyor. Siham Yapı Proje, çevre dostu yöntemlerle yıkım gerçekleştiriyor. İstanbul’un kalabalık semtlerinde, trafik ve gürültü minimizasyonu için özel planlar uyguluyoruz. Bu adımda, güvenlik önlemleri en üst düzeydedir.

8. Adım: Temel Atma ve İnşaat Başlangıcı

Yeni yapının temeli atılıyor. Siham Yapı Proje’nin anahtar teslim inşaat hizmetleriyle, depreme dayanıklı betonarme yapılar inşa ediyoruz. 23’ten fazla inşaat projesi deneyimimizle, kaliteyi garanti ediyoruz.

9. Adım: İnşaat Sürecinin Takibi ve Denetim

İnşaat sırasında düzenli denetimler yapılıyor. Siham Yapı Proje, uzman denetçileriyle süreci şeffaf yönetiyor. İstanbul’un iklim koşullarına uygun malzeme ve teknikler kullanarak, gecikmeleri önlüyoruz. Kira yardımı gibi desteklerle, mülk sahiplerinin mağduriyetini gideriyoruz.

10. Adım: Tamamlanma ve Kalite Kontrolü

Yapı tamamlandıktan sonra, kalite testleri yapılıyor. Siham Yapı Proje, ISO standartlarına uygun kontrollerle, bina güvenliğini teyit ediyor. Modern tesisat ve izolasyon sistemleriyle, uzun vadeli dayanıklılık sağlıyoruz.

11. Adım: Teslimat ve Tapu İşlemleri

Yeni daireler sahiplerine teslim ediliyor. Siham Yapı Proje, tapu devirlerini ve resmi işlemleri koordine ediyor. İstanbul’un çeşitli bölgelerinde tamamladığımız projelerde, bu aşamayı sorunsuz geçirdik.

12. Adım: Sonrası Destek ve Bakım

Teslimattan sonra, garanti hizmetleri ve bakım desteği sunuyoruz. Siham Yapı Proje olarak, müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, olası sorunlara hızlı müdahale ediyoruz. Bu sayede, yeni yaşam alanlarınız uzun yıllar güvenli kalıyor.

Sonuç olarak, kentsel dönüşüm süreci karmaşık görünse de, Siham Yapı Proje ile kolay ve güvenilir hale geliyor. İstanbul’un belirttiğimiz bölgelerinde hizmet veriyoruz ve “Yarısı Bizden Kampanyası” ile 2025’te daha fazla projeye imza atmayı hedefliyoruz. Detaylı bilgi ve ücretsiz danışmanlık için www.sihamyapiproje.com adresini ziyaret edin veya bizimle iletişime geçin. Güvenli yarınlar için Siham Yapı Proje yanınızda!