Büyükçekmece’de Kentsel Dönüşümde Son Günler
Bir tarih var ve o tarih hızla yaklaşıyor: 31 Aralık 2026. Eğer Büyükçekmece’de eviniz ya da iş yeriniz varsa ve “bir gün kentsel dönüşüme girerim” diye düşünüyorsanız, artık “bir gün” demenin lüksü kalmadı. Çünkü takvim, sizin yerinize karar veriyor.
Neden Bu Kadar Aciliyet Var?
Kısa süre önce Resmi Gazete’de yayımlanan bir Cumhurbaşkanlığı Genelgesi, İstanbul için kritik bir destek programı olan “Yarısı Bizden” kampanyasında önemli bir değişikliğe imza attı. Değişiklik öncesinde kampanyadan yararlanabilmek için kat irtifakının kurulmuş olması gerekiyordu — yani müteahhitle anlaşma, tahliye, yıkım ve ruhsat gibi aylarca sürebilen adımların tamamlanmış olması şarttı.
Yeni düzenlemeyle bu eşik aşağı çekildi: Artık 31 Aralık 2026 tarihine kadar binanızın “riskli yapı” olarak tespit edilmiş olması yeterli. Ruhsat, kat irtifakı ya da hak sahipliği süreçlerinin daha sonraki aylara, hatta 2027’ye sarkması artık hak kaybı anlamına gelmiyor — yeter ki risk tespiti bu yılın sonuna kadar tamamlanmış olsun.
Kulağa rahatlatıcı geliyor, değil mi? Ama burada asıl mesele şu: “riskli yapı tespiti” de kendi başına zaman alan bir süreç. Lisanslı bir kuruluşun binanızda karot testi, donatı taraması ve zemin etüdü yapması gerekiyor. Aralık ayına yaklaşırken randevu yoğunluğunun artacağını, sürecin son haftalarda tıkanabileceğini tahmin etmek zor değil. Yani “son güne kadar vaktim var” düşüncesi, aslında en riskli düşünce.
Masada Ne Var? Rakamlarla “Yarısı Bizden”
Bu kampanya sadece bir söylemden ibaret değil. Somut bir destek paketi sunuyor:
- Konutlar için 875 bin TL hibe ve 875 bin TL düşük faizli kredi desteği
- Ayrıca 125 bin TL taşınma (kira) desteği
- İş yerleri için toplamda yaklaşık 1 milyon TL destek
Ayrıca hatırlanması gereken bir başka önemli gelişme de İstanbul için açıklanan ve kentsel dönüşüm projelerinde kullanılabilecek 3 milyon TL’ye varan kredi desteği. Yani hem hibe hem kredi hem de nakit taşınma yardımı bir araya geldiğinde, dönüşüm artık yalnızca bina sahibinin cebinden çıkan bir yük olmaktan çıkıyor.
Ama bu desteklerin hepsinin ortak bir koşulu var: süreci zamanında ve doğru başlatmak.
Büyükçekmece Özelinde Neden Beklememelisiniz?
Marmara kıyısındaki Büyükçekmece, İstanbul’un deprem senaryolarında yakından takip edilen ilçelerden biri. Bölgedeki yapı stokunun önemli bir kısmı, bugünün deprem yönetmeliğinden çok önce inşa edildi. Bu, sadece “bir gün ele alınır” denecek bir konu değil — özellikle şimdi, devlet desteğinin bu denli geniş kapsamlı sunulduğu bir dönemde beklemenin hiçbir mantığı yok.
Üstelik “son günler” ifadesi boşuna değil: Kampanyanın kapsamı genişletilmiş olsa da resmî son tarih hâlâ 31 Aralık 2026. Takvimde göründüğünden çok daha az vaktiniz var, çünkü risk tespiti, başvuru ve resmi işlemler zincirleme ilerliyor.
Peki Bu Süreci Kime Emanet Etmeli?
Kentsel dönüşümde en sık yapılan hata, yalnızca fiyat teklifine bakıp karar vermek. Oysa süreç; doğru mühendislik, eksiksiz belge takibi, belediye ve bakanlık nezdinde resmi işlemler ve şeffaf iletişim gerektiriyor. Yanlış bir adım, hem zaman hem de destekten yararlanma hakkının kaybı anlamına gelebilir.
İşte bu noktada Siham Yapı Proje, Büyükçekmece ve çevresinde bina sahiplerinin güvendiği bir isim olarak öne çıkıyor. 20 yılı aşkın sektör tecrübesiyle, bugüne kadar 13’ün üzerinde kentsel dönüşüm projesi, 23’ün üzerinde inşaat ve 190’dan fazla risk raporu tamamlayan ekip, süreci baştan sona tek elden yönetiyor:
- Lisanslı risk tespiti: Karot testi, donatı ve zemin etüdü dahil, binanızın riskli yapı statüsünü hızlıca netleştiriyoruz.
- “Yarısı Bizden” başvuru takibi: Hibe taahhütnamesi, kredi sözleşmesi ve taşınma desteği başvurularınızı sizin adınıza yürütüyoruz.
- Ruhsat ve resmi işlemler: Belediye ve bakanlık nezdindeki tüm süreçleri uzman kadromuz takip ediyor.
- Mimari, statik proje ve inşaat: Kat karşılığı ya da anahtar teslim seçenekleriyle sürecin tamamını yönetiyoruz.
Zaman Daralıyor, Adım Atmanın Tam Zamanı
31 Aralık 2026’ya kalan süre, düşündüğünüzden daha kısa. Riskli yapı tespitinin bu tarihten önce tamamlanmış olması gerekiyor ve bu süreç, randevu ve inceleme aşamaları nedeniyle haftalar alabiliyor. Büyükçekmece’de binanızın “Yarısı Bizden” kampanyasından ve kentsel dönüşüm kredi desteklerinden yararlanıp yararlanamayacağını bugün öğrenmek, yarın pişman olmamak için atabileceğiniz en basit adım.
Siham Yapı Proje ile hemen iletişime geçin, son günleri kaçırmayın:
📞 0539 245 93 14 📧 info@sihamyapiproje.com 🌐 www.sihamyapiproje.com 📱 Instagram: @sihamyapiproje
Siham Yapı Proje — Yarınlar İçin Sağlam Yapılar.
yARINLAR İÇİN, SAĞLAM YAPILAR.
Bize Ulaşın ve Merak Ettiklerinizi Öğrenin
Her türlü sorunuz, teklif talebiniz veya iş birliği için aşağıdaki formu doldurabilirsiniz. Ayrıca, sıkça sorulan sorular kısmında size yardımcı olabilecek bilgilere ulaşabilirsiniz.
