🏗️ Avcılar Kentsel Dönüşüm Kredisi 2026: 3 Milyon TL Destek Nasıl Alınır? Şartlar ve Başvuru Rehberi

İstanbul’un deprem riski en yüksek bölgelerinden biri olan Avcılar, kentsel dönüşüm açısından kritik bir noktada yer alıyor. Özellikle Marmara depreminden sonra bölgedeki yapıların büyük kısmı riskli kategoride değerlendiriliyor.

2026 yılı itibarıyla açıklanan 3 milyon TL’ye kadar kentsel dönüşüm kredisi, Avcılar’da evini yenilemek isteyen vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor.

Bu yazımızda, Avcılar kentsel dönüşüm kredisi nasıl alınır, şartları nelerdir ve başvuru süreci nasıl işler detaylı şekilde anlatıyoruz.

📌 Avcılar’da Kentsel Dönüşüm Neden Çok Daha Önemli?

Avcılar; Denizköşkler, Cihangir, Ambarlı, Firuzköy ve Gümüşpala gibi mahalleleriyle eski yapı stoğunun yoğun olduğu bir ilçedir.

Özellikle:

1999 öncesi yapılan binalar Zemin yapısı zayıf bölgeler Denize yakın yapılaşmalar

👉 Bu faktörler Avcılar’da kentsel dönüşümü zorunlu hale getiriyor

Kentsel dönüşüm sayesinde:

Depreme dayanıklı güvenli binalar yapılır Dairelerin değeri ciddi şekilde artar Yeni ve modern yaşam alanları oluşur Devlet desteklerinden maksimum fayda sağlanır

💰 3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi Detayları (2026)

Yeni destek paketi kapsamında:

💸 3.000.000 TL’ye kadar kredi desteği 📉 %0,69 faiz oranı ⏳ 180 ay (15 yıl) vade 🆓 İlk yıl geri ödeme yok

Bu destek, Dünya Bankası finansmanlı İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında verilmektedir.

👉 Avcılar gibi riskli bölgelerde bu destek çok daha kritik

📝 Avcılar Kentsel Dönüşüm Kredisi Şartları

Krediden faydalanmak için:

Yapının riskli yapı olarak tespit edilmesi gerekir Kat maliklerinin çoğunluk sağlaması gerekir Projenin resmi olarak onaylanması gerekir Başvurunun sistem üzerinden yapılması gerekir

👉 En kritik nokta: Riskli yapı raporu

🚀 Başvuru Süreci (Adım Adım)

1️⃣ Riskli Yapı Tespiti

Yetkili firmalar tarafından bina analiz edilir.

2️⃣ Proje ve Müteahhit Süreci

Anlaşma yapılır, proje hazırlanır ve ruhsat alınır.

3️⃣ ARAAD / AFDİS Başvurusu

e-Devlet üzerinden başvurular tamamlanır.

4️⃣ Banka Süreci

Onay sonrası kredi kullanımı gerçekleştirilir.

⚠️ Avcılar’da Dönüşüm Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Zemin etüdü çok iyi analiz edilmeli ❗ Statik proje kesinlikle profesyonel hazırlanmalı Her müteahhitle anlaşılmamalı Sözleşme detayları net olmalı

👉 Avcılar’da yanlış proje = ciddi risk

🏢 Neden Siham Yapı Proje?

Avcılar ve çevresinde kentsel dönüşüm uzmanı olan Siham Yapı Proje:

✔️ 20+ yıllık mühendislik ve müteahhitlik tecrübesi ✔️ Mimari + statik + ruhsat süreçlerini tek elden yönetim ✔️ 12 ayda anahtar teslim proje ✔️ Yasal süreçlerde tam destek ✔️ Arsa değerini maksimuma çıkaran proje planlama

👉 Avcılar’da dönüşüm = doğru firma ile kazanç

📞 Hemen İletişime Geçin

Kentsel dönüşüm fırsatını kaçırmayın!

📞 0539 245 93 14

🌐 www.sihamyapiproje.com