Avcılar’da Kentsel Dönüşüm Projeleriniz İçin Doğru Adres
Avcılar’da Kentsel Dönüşüm Neden Bu Kadar Önemli?
Avcılar, İstanbul’un deprem riski en yüksek ilçelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. 1999 Marmara Depremi’nin yarattığı yıkım, bölgedeki eski yapı stoğunun acil dönüşüm ihtiyacını gözler önüne sermiştir. Günümüzde Avcılar’daki binaların büyük bir bölümü 1999 öncesi inşa edilmiş olup modern deprem yönetmeliklerini karşılamamaktadır.
Türkiye’nin 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında sunduğu destekler ve teşvikler, Avcılar sakinleri için kentsel dönüşümü hem zorunlu hem de avantajlı bir seçenek hâline getirmiştir.
⚠️ Biliyiyor muydunuz? Avcılar, İstanbul Deprem Master Planı’nda “çok yüksek riskli” kategorisinde yer almaktadır. Binanızı kentsel dönüşüme dahil etmek hem can güvenliğinizi hem de mülk değerinizi korur.
Siham Yapı Proje ile Avcılar Kentsel Dönüşüm Süreci
Kentsel dönüşüm karmaşık bir süreç gibi görünse de doğru firma ile oldukça yönetilebilir hâle gelir. Siham Yapı Proje olarak Avcılar’daki her projeyi başından sonuna kadar takip ediyoruz.
Neden Avcılar’da Siham Yapı Proje?
🏅 Avcılar’a Özel Yerel Uzmanlık
Avcılar’ın zemin yapısını, belediye prosedürlerini ve bölgeye özgü mevzuatı yakından biliyoruz. Bu yerel bilgi birikimi, projelerinizin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.
📐 Mühendislik Tasarımı + Mimarlık Tek Çatı Altında
Hem mühendislik tasarımı hem de mimarlık hizmetlerini bünyemizde sunmamız, koordinasyon sorunlarını ortadan kaldırır ve maliyetleri düşürür. Tek muhatap, tek sözleşme, tam güvenlik.
🌐 Uzaktan Danışmanlık İmkânı
Avcılar dışında yaşayan mülk sahiplerine de uzaktan danışmanlık ve proje yönetimi sunuyoruz. Nerede olursanız olun projenizi takip edebilirsiniz.
💡 Devlet Destekleri Hakkında: 6306 sayılı Kanun kapsamında kira yardımı, faiz desteği ve harç muafiyeti gibi önemli avantajlardan yararlanabilirsiniz. Başvuru süreçlerinde de yanınızdayız.
Avcılar Kentsel Dönüşüm – Sık Sorulan Sorular
Avcılar’da kentsel dönüşüm ne kadar sürer?
Binanın büyüklüğüne ve kat sayısına göre değişmekle birlikte, riskli yapı tespitinden anahtar teslime kadar olan süreç genellikle 12 ile 24 ay arasında tamamlanmaktadır. Siham Yapı Proje olarak proje planlamasını önceden yaparak bu süreyi mümkün olduğunca kısaltıyoruz.
Kentsel dönüşüm için tüm kat maliklerinin onayı şart mı?
6306 sayılı Kanun’a göre, kat maliklerinin en az üçte ikisinin (%67) onayı yeterlidir. Bu oranın sağlanması durumunda dönüşüm süreci başlatılabilmektedir. Hukuki süreçlerde de size destek sağlıyoruz.
Riskli bina tespiti nasıl yapılır?
Lisanslı firmalar tarafından gerçekleştirilen tespit sürecinde binanın taşıyıcı sistemi, zemin etüdü ve beton kalitesi incelenir. Siham Yapı Proje, bu süreci sizin adınıza yönetmektedir.
Dönüşüm sürecinde nerede kalacağız?
Riskli yapı kararı çıkmasının ardından hak sahipleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın kira yardımı desteğinden faydalanabilmektedir. Başvuru sürecinde size rehberlik ediyoruz.
Avcılar’da kentsel dönüşüm maliyeti ne kadar?
Maliyet; binanın yaşı, kat adedi, daire büyüklüğü ve malzeme tercihlerine göre farklılık gösterir. Ücretsiz keşif hizmetimizle size özel maliyet analizi hazırlıyoruz. Hemen iletişime geçin.
yARINLAR İÇİN, SAĞLAM YAPILAR.
Bize Ulaşın ve Merak Ettiklerinizi Öğrenin
Her türlü sorunuz, teklif talebiniz veya iş birliği için aşağıdaki formu doldurabilirsiniz. Ayrıca, sıkça sorulan sorular kısmında size yardımcı olabilecek bilgilere ulaşabilirsiniz.
